อั พ วงเงิน เฟิ ร์ ส ช้อย

อั พ วงเงิน เฟิ ร์ ส ช้อย

• SHtvlyhUsF
• 2024-05-22 09:00:46

อั พ วงเงิน เฟิ ร์ ส ช้อย

ส่วนค่าเงินบาทที่ปัจจุบันแข็งค่าขึ้นรวดเร็วที่ระดับ 31.60 บาท/ดอลลาร์ เป็นผลมาจากปัจจัยชั่วคราวที่ทำให้ดอลลาร์อ่อนค่า หลังจากที่ตลาดมองว่าประเด็นมาตรการเพิ่มเติมของสงครามการค้าที่สหรัฐฯออกมาตรการมากระทบกับจีนไม่มีมาตรการเพิ่มมากขึ้น ทำให้ตลาดรับรู้ไปแล้วและมีการเทขายเงินดอลลาร์ออกมา และในช่วงที่ผ่านมามีความต้องการเงินบาทมากจากผู้ส่งออกในประเทศที่มีการส่งออกสินค้าไปขาย และต้องแลกเงินบาทกลับมา ทำให้ค่าเงินบาทแข็งค่าขึ้นในระยะสั้น

นอกเหนือจากการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเพื่อจำหน่าย สำหรับกลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อห้องชุดเพื่อพักอาศัยแล้ว  บริษัทยังมีแผนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบอื่นๆ เพื่อเพิ่มสัดส่วนรายได้ของธุรกิจที่สามารถสร้างรายได้ประจำและสม่ำเสมอ (Recurring Income) เพื่อลดความเสี่ยงจากความผันผวนของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายที่เป็นธุรกิจหลักของบริษัทในปัจจุบัน โดยรูปแบบการพัฒนาโครงการในอนาคตของบริษัทสามารถแบ่งออกได้เป็น 3 รูปแบบ ดังนี้

โดยผลการดำเนินงานช่วงดังกล่าวขาดทุนเพิ่มขึ้น หลังบริษัทย่อย แฟนซี แอสเสท มีภาวะการแข่งขันค่อนข้างสูงจึงทำให้การขายไม่เป็นไปตามเป้า ส่งผลให้กิจการยังคงต้องมีภาระค่าใช้จ่ายการขายและค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยสูงถึง 9.48 ล้านบาท ทำให้เกิดผลขาดทุน 6.88 ล้านบาท สำหรับ บริษัท แฟนซีวู้ดอินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด มีผลขาดทุนจำนวน 31.83 ล้านบาท สาเหตุหลักเกิดจากขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ 10.16 และขาดทุนอัตราแลกเปลี่ยนจำนวน 9.27 ล้านบาท ตามลำดับ